妈妈！

我们真的上电视啦！

而且是！！中央电视台！！！

就在今天，3月9日上午，《特色小镇看中国——广西南康》在中央电视台财经频道《第一时间》正式亮相！

话不多说直接上视频↓↓↓

6分钟的视频，带大家全方位感受了这个两千多年历史古镇的独特韵味，多角度展示了这个全国文明镇、中国特色小镇、全国发展改革试点小城镇的民俗风韵和经济活力。

视频分为《千年古镇展民俗风韵》和《传统商品集散地焕发新商机》两集播出。下面就让我们跟着视频感受南康特色小镇吧！

老街

展民俗风韵

千年古镇

这是南康镇保存最完好的骑楼老街，街道两旁都是充满南洋风格的骑楼建筑，至今已有100多年的历史。

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触摸这些斑驳的墙体，仿佛还能感受到当年这里的繁华和兴盛。

卖鸡调

南康人发展的独特民间曲调——南康调（卖鸡调），以当地方言演唱，独具魅力，也被称之为当地的“孔雀东南飞”。

水籺

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南康传统小吃——水籺，用大米浸泡、打浆制作而成，在北海乃至广西销量很大，每年销售收入达7000万元。

仔猪交易

焕发新商机

传统商品集散地

南康镇是广西最大的黑土猪猪仔交易地，每年交易量达100万头。这里的黑土猪成活率高、长得快，受到湖南、四川、内蒙古等地养殖户的欢迎。

豇豆远销

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南康镇是广西豇豆等农产业重要生产和集散地。这里的豇豆种植面积达3.5万亩，是南菜北运的主打品种，全国各地的菜市场都可以见到南康豇豆的影子。

胡萝卜出口

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福建投资商蒋捡种植的胡萝卜主要销往日本，价格比普通胡萝卜贵了好几倍。

随着观光农业的兴起，南康也在原来单纯的农作物种植基础上，发展农产业采摘体验等新业态。

视频的每一帧都是南康特色小镇的缩影，都彰显了这个千年古镇的魅力与活力，为助力2017年北海市全面实施城乡建设管理大会战、全域旅游城市建设大会战起了好头、开了好局！

让我们一起期待南康镇的美好明天，一起为南康的跨越发展点赞！

一个特色小镇带动一个地区发展

【特色小镇的打法】

一个县的特色小镇

只需一个“小巨人产业”

第二居所小镇创始人范嘉先生认为，一个核心特色产业就能做活一个县。一个县能打造出一个具有自身独特竞争力的产业链就已经很不容易了。因此建议每个县好好思考重点打造出一个“小巨人产业”，形成全国性品牌，作为国家级“特色小镇”来打造，各乡镇围绕这个“小巨人产业”做产业链配套，可建立供给链条的省级、市级“特色小镇”，形成“利益共生体”，举全县优势资源整体开发市场，对抗市场竞争，形成“一镇为百镇、百镇为一镇”，唯有如此布局“特色小镇”，方能成功。

从第二居所小镇近期为耒阳市蔡伦文化小镇、德保县矮马小镇服务的2个特色小镇案例来观察：蔡伦是中国四大发明家之首，是影响世界进程100人中排名第7，孔子排在第4，毛泽东排在第10，其发明的造纸术，推动了文字传播，其成就得到了世界公认，具有“全球唯一性”，蔡伦诞生在湖南耒阳，因此在耒阳新市镇创建孵化“蔡伦文化小镇”，其目的是充分借助蔡伦这个超级IP，结合新市镇拥有1600多年历史古街，创新打造以全国发明专利技术交易中心为产业突破口，以蔡伦竹海为依托，为全国少年儿童提供素质教育学习发明创造精神为旅居环境，打造全国特有的世界级品牌的蔡伦文化小镇，从而强有力地推动地方经济建设。我们预计蔡伦文化小镇未来三年总投资100亿，将会带来文化科技创造产业1000亿产值的规模。

另外一个创建孵化的项目是德保矮马小镇。矮马又是一个超级娱乐IP。

在广西德保我们发现了这个具备打造成“世界级品牌特色小镇”的产品，可以成为“世界级休闲娱乐旅居目的地”。德保矮马小镇，我们计划分三个层级打造：第一层级是矮马小镇度假体验基地，开发矮马王国娱乐城，矮马文化主题酒店，矮马农庄等。第二层级是矮马总部经济，发展矮马交易所，矮马博物馆、矮马文化产品电商等。第三层级是矮马牧场基地。将德保县的牧场串联，开展矮马领养计划。德保矮马小镇，主题是文化娱乐产业，我们将延伸发展出矮马体育经济、矮马文化经济、矮马互联网经济、矮马庄园经济、矮马会展经济等。德保矮马小镇，还可以开展全国连锁，可以为全国在建的特色小镇注入产品，丰富小镇内容。德保矮马小镇，设计总投资100亿，建成后预计可带来1000亿产值。

当前创建特色小镇，急需改变的是政府的思维，政府一定要抛弃传统“招商引资”的思维，不是谁有钱就给谁，这样只能继续陷入“造城运动”，一定要重视新经济体产业策划的价值，小镇的特色文化挖掘和特色产业策划才是最关键的，只要把特色小镇的投资价值充分挖掘，钱就不是问题，市场就不是问题，投资就水到渠成。

【特色小镇策划方法论】

没有“策划”的规划设计都是“耍流氓”

当前特色小镇存在赶热点和“赶时髦”的问题，拍脑袋随便上，建设更是急功近利。第二居所小镇创始人范嘉先生认为，特色小镇的建设对本地区来说是一个百年大计。特色小镇的市场培育至少需要3-5年，因此要深度思考市场未来10-30年的潜在需求，要从消费者实际需求出发，要深挖地域特色和区域经济转型升级机会，先策划好特色小镇的品牌定位和客户定位，再梳理产业链，有了清晰的商业模式才能有效吸引投资者，才能引入新兴产业，如果只看眼前利益只会造成资源的极大浪费，当特色小镇建成之时必是淘汰之时。

第二居所小镇 特色小镇4.0版价值运营商

【特色小镇4.0版三大价值运营模式】

特色小镇4.0版三大价值运营模式，由中国特色小镇投资联盟秘书长、第二居所小镇创始人范嘉先生提出，在总结国内外特色小镇建设的成功案例和失败心得，结合国家对特色小镇市场化的独特发展模式下，分别从资本、品牌和消费者三大视野创造性提出特色小镇“RPC投资孵化”运作模式、特色小镇“BICCP品牌作用价值”评估模式和特色小镇“养生指数”标准模式三大应用价值理论体系，该理论模式的提出将填补中国特色小镇的发展理论空白，从而加速推动当前特色小镇的创建培育工作，为发展特色小镇创造先河。

第二居所小镇创始人范嘉先生创业之前在纽交所上市公司搜房研究集团的中国指数研究院华南分院担任副总经理职务，负责中国房地产、物业、家居等产业链的百强、上市、品牌价值及房地产指数等市场应用研究服务工作，十年来服务于万科集团、华侨城集团、招商集团、金地集团、卓越集团、佳兆业集团以及万科物业、长城物业、中海物业、招商物业、中航物业、卓越物业、佳兆业物业等全国知名企业，积累深厚的行业经验和阅历。在国家“创新创业”的号召下离职创业创办了第二居所小镇，在国家培育“1000个特色小镇”的政策引导下，基于自身十多年对房地产品牌价值研究、产业链与资本市场研究和消费市场的洞察，为中国特色小镇建设事业继续做出贡献。

【特色小镇4.0版：创造性提供PPP利益解决方案】

投资获得回报，投资需要政府丢底承诺，这都是对政府的巨大考验，资金只有创造更多价值换取更多的资金，才能实现投资回报。因此特色小镇的创建培育的目的就是要创造高额价值，而不是为了形象工程或者简单的民生工作，这样就无法激发市场主体的投资欲望。

第二居所小镇创造性建立“特色小镇RPC-PPP利益共生模式”机制，其核心就是要让PPP资本和产业企业建立利益共同体，形成利益回馈机制，PPP资本不仅仅是为基础设施和公共设施服务，更重要的是为产业经济服务，只有为产业经济创造巨大价值，才能实现资本、政府、主体投资企业、居民和消费者的多方共赢局面，这才是创建培育特色小镇的顶层设计和战略策划。

第二居所小镇，责任在肩，与您携手创造精彩！